ELSŐDLEGESEN KÉSZPÉNZES ÉRDEKLŐDŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK! Újpesten, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 43 nm-es, a valóságban nettó 63 nm-es, 1+2 félszobás kialakítású, jó állapotú, belső kétszintes téglalakást, saját használatú kertkapcsolattal. Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. A társasházban jelenleg folyamatban van az alapító okirat módosítása, melynek eredményeként a tetőtéri alapterület is hivatalosan feltüntetésre kerül, így az ingatlan 63 nm-es lakásként kerül nyilvántartásba. Főbb jellemzők: - tulajdoni lap szerint 43 nm - valóságban nettó 63 nm - belső kétszintes kialakítás - 1+2 félszoba - jó állapot - azonnal birtokba vehető - kb. 4 nm-es tetőterasz - kb. 45 nm-es leválasztott, privát udvar - autóbeálló kialakításának lehetősége - 1/1 tulajdon - per-, teher- és igénymentes Műszaki tartalom: - beton alap - 10 cm homlokzati szigetelés - teljesen korszerűsített víz- és villanyhálózat - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - modern beltéri ajtók - műanyag, thermo üveges nyílászárók - hűtő-fűtő inverteres klíma a földszinten - tetőtérben előkészített klímalehetőség, a tulajdonos a megvásárolt berendezést a vevő igénye szerint felszerelteti - tetőtérben 15 cm kőzetgyapot szigetelés oldalról és felülről A földszinten nappali, félszoba, konyha és fürdőszoba található. A tetőtér további lakóteret biztosít, jelenleg a befejező munkálatok zajlanak, a festés még hátravan, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki a végleges megjelenést. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a hozzá tartozó, leválasztott, körülbelül 45 nm-es privát udvar. Az utcafront felől közvetlen autóbeálló is kialakítható, amelyhez kapu létesítése szükséges. Az önkormányzat a kialakítást már engedélyezte. Közlekedés: - 30-as busz - 147-es busz - Újpest-központ kb. 10 perc alatt elérhető A belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt gyorsan megközelíthető. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek! A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!