👉 Bazilika 1 perc • felújított • bérlőkkel együtt eladó Stabil hozam, azonnali bevétel — top lokáció az V. kerületben. Hívjon és foglaljon időpontot az ingatlan privát megtekintésére most! Röviden: valóban kivételes lokáció — a belváros egyik legexkluzívabb sétálóutcájában található, kiemelkedő befektetési és presztízsértékkel bír; pici, de maximálisan kihasznált, friss, korszerű műszaki állapottal rendelkező otthon vagy befektetésre optimalizált lakás. Főbb jellemzők: • Alapterület: 28 m² — okosan tervezett, minden nm hasznosítva • Elrendezés: amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba — praktikus, kényelmes elrendezés • Felújítás: 2015-ben teljes körű — új villany- és vízvezetékek, cserélt nyílászárók, külső 10 cm hőszigetelés, tetőn lépésálló hőszigetelés és dupla vízszigetelés • Fűtés / hűtés: korszerű elektromos fűtőpanelek (Nord Art) + légkondi (hűtés/fűtés) — gáz nincs • Szint / lift: 4. emelet; lift van a 3. emeletig — egy kényelmes lépcsőfok a lakáshoz • Belmagasság: 2,7 m — tágas térérzet a kis alapterülethez képest • Közös költség: 17 220 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és az alap szolgáltatásokat Műszaki extra és előnyök: • modern, alacsony karbantartási igényű megoldások; jó hőszigetelés → alacsony rezsi potenciál • teljes körű felújítás óta kifogástalan esztétika és műszaki állapot • ideális bérbeadási célpont a prémium belvárosi lokációnak köszönhetően Befektetőknek külön előny: a lakást jelenleg bérlők lakják, akik a vevő kívánsága esetén akár szívesen maradnának is — azonnali bevétel és zökkenőmentes átadás lehetséges. Ha valóban top-lokációt, alacsony karbantartást és azonnali bérbeadhatóságot szeretne egy kompakt, gondosan felújított belvárosi lakásban, ez a Hercegprímás utcai egység a legfelső kategória. Érdeklődés, megtekintés: Bodrogközi & Holakovszky — Integrity by RE/MAX Central Rugalmasan egyeztetünk időpontot a megtekintésre — nézzük meg együtt a lehetőséget! Kérem jelezze, ha szeretne rögtön egy rövid, befektetési számítást is a bérlők meglévő feltételei alapján.