kedvelt részén, Gyárdűlő városrészben kínálunk megvételre egy 59 m²-es, 9. emeleti, teljeskörűen felújított panellakást, amely egy szigetelt, rendezett társasházban található, mindössze 3 perc sétára a 3-as metró megállójától. Az ingatlan 2025 és 2026 során teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át, így új tulajdonosának valóban csak költöznie kell. A korszerűsítés során megújult a villamoshálózat részben, cserére kerültek a nyílászárók és a bejárati ajtó, valamint új burkolatok kerültek a lakásba. A lakásba további 2 klíma kerül a napokban beszerelésre. A lakás kiváló elosztású, tágas és rendkívül világos terekkel rendelkezik. A külön nyíló szobák kényelmes életteret biztosítanak, a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben kapott helyet, a hálószobában pedig egy praktikus home office sarok is kialakításra került, amely ideális választás az otthoni munkavégzéshez. A nappaliból egy 2 m²-es erkély nyílik, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul a budai hegyekre. A lakás fűtéséről távfűtés gondoskodik egyedi mérőórákkal, amelynek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. A rezsi átlagosan körülbelül 20 000 forint havonta, a közös költség pedig 16 300 forint. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A 3-as metró megállója mindössze 3 perc sétára található, a 3-as villamos pedig 5 perc alatt elérhető, amellyel az Örs vezér tere és a Határ út is gyorsan megközelíthető. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben több élelmiszerüzlet, gyógyszertár, posta és bank is rendelkezésre áll, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás kényelmesen megoldható. 1/1 tulajdon. Tehermentes. Vevőink számára a közvetítés díjtalan.