Ahol a tervek valósággá válnak Azonnal fejleszthető, tehermentes, közel 10 hektáros zöldmezős terület eladó közvetlenül a tulajdonostól! Keresi a tökéletes helyszínt a következő nagyszabású projektjéhez? Megtalálta! Ez a 99.970 m²-es összefüggő, sík terület (amely egy 95.210 m²-es fejlesztési magból és egy hozzá tartozó 4.760 m²-es saját útütemből áll) minden olyan paraméterrel rendelkezik, amiről egy fejlesztő csak álmodhat: • Rugalmas Gksz-3-as besorolás: Gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató övezet, amely szinte bármilyen üzleti víziót befogad. • Brutális beépíthetőség: A 40%-os beépíthetőségi mutató révén akár egy közel 38.000 m²-es alapterületű csarnok, áruház vagy logisztikai központ is felhúzható ide! • Magasraktár-kompatibilis: A megengedett 10,5 méteres épületmagasság ideális modern, optimalizált polcrendszeres logisztikai bázisok kialakításához. • Minden közmű a telekhatáron: A víz, gáz, villany és csatorna a főút mentén azonnal elérhető, így a csatlakozás gyors és költséghatékony. • Kész koncepciók: A területre korábban nagyszabású kereskedelmi park (áruházak, retail egységek, Drive-In étterem és benzinkút) építészeti koncepciótervei is elkészültek – a siker receptje már a kezében van! A beépítéshez szükséges minimális telekterület: 3 000 m² A beépítendő telek minimális szélessége: 50 m A föld feletti beépítettség maximális mértéke: 40% Az épület maximális magassága: 10,5 m A zöldterületek minimális aránya: 20%