Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, a Fráter Lóránd utcában eladó egy minden igényt kielégítő, prémium kialakítású villa, amely elegáns megjelenésével, magas műszaki felszereltségével és kivételes kényelmi szolgáltatásaival ritka lehetőséget kínál a piacon. Az ingatlan 631 m²-es telken helyezkedik el, a főépület lakóterülete 267 m², elrendezése 3 szoba + nappali, így tágas, jól használható életteret biztosít nagycsaládosok, többgenerációs együttélésben gondolkodók, illetve azok számára is, akik kompromisszummentes otthont keresnek Budapest kertvárosias részén. A villa minden részletében a minőséget és a kényelmet képviseli. A komplett beépített konyha válogatott, magas minőségű elektromos gépekkel felszerelt, a konyhabútor gránit elemekből készült. A belső terekben valódi márványborítás, valamint gres-gránit burkolatok emelik az ingatlan eleganciáját, különösen a konyhában és a lépcsők környezetében. Az otthon modern, gazdaságos és korszerű energiaellátásáról hőszivattyús rendszer, valamint 37 napelemből álló rendszer gondoskodik. Az ingatlanban 380 V-os ipari áram is kiépítésre került, amely további kényelmet és sokoldalú használhatóságot biztosít. A biztonságra és a privát élettér védelmére kiemelt figyelmet fordítottak: a telekre két nagyméretű elektromos kapun keresztül lehet bejutni, a teljes terület védelméről pedig 8 biztonsági kamera gondoskodik, teljes lefedettséget biztosítva. A gépjárművek elhelyezésére egy 60 m²-es, háromállásos garázs áll rendelkezésre, három külön elektromos garázskapuval. A garázsban elektromos autók gyorstöltésére alkalmas rendszer is kiépítésre került, amely a mai modern életvitelhez tökéletesen illeszkedik. A főépület mellett egy különálló, összkomfortos, 30 m²-es vendégház is található, amely ideális lehet vendégek fogadására, külön lakrésznek, irodának, vagy akár többgenerációs családi használatra is. Az ingatlan egyik különleges értéke a gondosan kialakított kert. A kertben egy 8 × 4 méteres, 150 cm mély, hőszivattyúval fűtött medence kapott helyet, behúzható, kupolás karbon tetővel. A medence környezetében magas minőségű, csúszásmentes műgyantás öntöttkő burkolat található, amely kényelmes napozó- és pihenőterületet biztosít. A medence mellett egy prémium kategóriás, 6 személyes jakuzzi is helyet kapott, 5 ülő- és 1 fekvőpozícióval, így az ingatlan a mindennapi pihenés és feltöltődés tökéletes helyszíne lehet. A kert rendezett, elegáns és könnyen fenntartható: I. osztályú, prémium műfű borítással, gondosan telepített növényzettel és automata öntözőrendszerrel rendelkezik. Az otthonban számos funkció elektromosan vezérelhető, így a luxus mellett a maximális kényelem is biztosított. Főbb jellemzők: · XVIII. kerület, Fráter Lóránd utca · 631 m²-es telek · 267 m²-es főépület · 3 szoba + nappali · különálló, 30 m²-es összkomfortos vendégház · 60 m²-es, háromállásos garázs · 3 elektromos garázskapu · elektromos autó gyorstöltésére kiépített rendszer · 37 napelemből álló rendszer · hőszivattyús fűtési rendszer · 380 V-os ipari áram · 8 biztonsági kamera · 2 nagyméretű elektromos kapu · prémium beépített konyha gránit elemekkel · valódi márvány és gres-gránit burkolatok •elektromos redőnyök mindkét épület minden ablakán •motorosan lefedhető, téliesíthető terasz · 8 × 4 méteres, fűtött medence · behúzható, kupolás karbon medencetető · 6 személyes prémium jakuzzi · automata öntözőrendszer · Holland pázsit · elektromosan vezérelhető kényelmi funkciók Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán házat, hanem magas színvonalú, kényelmes és reprezentatív otthont keresnek, ahol a modern technológia, a biztonság, a prémium anyaghasználat és a mindennapi luxus harmonikusan találkozik.