Üzleti célra kiváló befektetés – 14 szobás magánszálláshely eladó az Egressy úton! Kivételes befektetési lehetőség vállalkozások és befektetők számára! Eladó a Hungária körút közelében, a Pap László Sportaréna szomszédságában egy jó állapotú, azonnal birtokba vehető, korábban magánszálláshelyként üzemeltetett teljes épületszint, bútorzattal együtt. FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN A 467 m² hasznos alapterületű ingatlan az épület teljes 3. (legfelső) szintjét foglalja el, amelyhez egy 332 m²-es tetőterasz is tartozik. Főbb jellemzők: •14 különálló szoba •Összesen 60-80 férőhely •2 nagyméretű fürdőszoba, 3-3 zuhanyzóval, valamint 3 WC-vel és mosdóval •2 teljesen felszerelt konyha •2 közösségi tér •További 2 különálló mellékhelyiség Az ingatlan korábban irodaként működött, jelenleg „magán”szálláshelyként van nyilvántartva, így többféle üzleti célra is kiválóan hasznosítható. A legfelső emelet lifttel és lépcsőházon keresztül egyaránt kényelmesen megközelíthető. A fűtésről gázcirkó gondoskodik. Az épület földszintjén üzlethelyiségek találhatók, a környék pedig kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Ajánljuk többek között: •hostel vagy magánszálláshely üzemeltetésére, •diákszálló vagy munkásszálló kialakítására, •irodának vagy cégközpontnak, •oktató- vagy képzési központnak, •bemutatóteremnek, illetve egyéb üzleti tevékenységre. Ritka lehetőség frekventált elhelyezkedéssel, sokoldalúan hasznosítható ingatlannal és azonnali hasznosítási lehetőséggel. Excellent Investment Opportunity – 14-Room Private Accommodation Property for Sale on Egressy Road An outstanding investment opportunity for businesses and investors! A well-maintained, move-in-ready entire top floor, previously operated as a private accommodation facility, is now for sale near Hungária Boulevard, just next to the Papp László Budapest Sports Arena. The property is offered fully furnished. The property offers 206 m² of usable floor space and occupies the entire third (top) floor of the building. It also includes an impressive 332 m² rooftop terrace, providing additional potential for various uses. Key Features •14 separate rooms •Capacity for approximately 60–80 guests •2 large bathrooms, each with 3 showers •3 toilets with washbasins, plus 2 additional separate restrooms •2 fully equipped kitchens •2 communal areas •Spacious 332 m² rooftop terrace The property previously operated as office space and is currently registered as a private accommodation establishment, making it suitable for a wide range of commercial purposes. The top floor is easily accessible by both elevator and staircase. Heating is provided by an individual gas-fired central heating system. The ground floor of the building features retail units, while the surrounding area benefits from excellent infrastructure and outstanding public transport connections. Ideal for •Hostel or private accommodation operation •Student residence or workers' accommodation •Corporate headquarters or office space •Training or educational center •Showroom •Various other commercial or business purposes This is a rare opportunity to acquire a highly versatile commercial property in a prime location with immediate operational potential.