Monumentális fejlesztési terület korlátlan potenciállal! Eladásra kínálunk egy összesen 19 900 m²-es (közel 2 hektáros), rendkívül értékes belterületi ingatlan-együttest Kecskeméten (4 különálló helyrajzi számon: 9996, 9997, 9998, 9999 hrsz.). A telkek jelenleg beépítetlenek, sík felszínűek, és tökéletesen előkészítettek egy nagyszabású beruházáshoz. A projekt legfőbb műszaki és szabályozási paraméterei: • Övezeti besorolás: Ritka és rendkívül rugalmas Vt-8156 (Településközponti övezet), amely szinte bármilyen fejlesztést megenged! • Beépíthetőség: Kiemelkedően magas, 50%-os felszín feletti beépíthetőség, szabadon álló beépítési móddal. • Megengedett építménymagasság: Akár 10,5 méter, ami több szintes komplexumok felhúzását is lehetővé teszi! • Közművek: A környező utcákban a teljes közműhálózat (víz, villany, gáz, csatorna) kiépített, a telkeken már meglévő csatorna-kiállás és villanyvonal is található. Mit építhet ide? A Vt-övezetnek köszönhetően a terület alkalmas lakópark, kereskedelmi központ, irodaház, logisztikai vagy raktározási bázis, egészségügyi/szociális intézmény, de akár sport- és szabadidős létesítmény megvalósítására is! A beépítéshez szükséges minimális telekterület: 3 000 m² A föld feletti beépítettség maximális mértéke: 50 % Az épület maximális magassága: 10,5 m