Eladó Pécelen egy 1.460 m² alapterületű, belterületi, kivett beépítetlen fejlesztési telek, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, az Isaszegi út és a vasútvonal közelében. Az ingatlan Gksz-SZ/1 kereskedelmi-szolgáltató gazdasági övezetben található, amely széles körű hasznosítási lehetőséget biztosít. Az övezetben többek között raktár, iroda, kereskedelmi és szolgáltató épület, vendéglátóegység, valamint üzemanyagtöltő állomás létesíthető. Főbb övezeti paraméterek: -Telekterület: 1.460 m² -Beépítési mód: szabadon álló -Maximális beépíthetőség: 40% -Maximálisan beépíthető alapterület: kb. 584 m² -Maximális épületmagasság: 10 m -Szintterületi mutató: 2,0 -Elméleti maximális összes szintterület: kb. 2.920 m² -Minimális zöldfelület: 25% A telek mérete alapján nem osztható két önálló építési telekre, ugyanakkor a gazdasági övezeti besorolásnak köszönhetően kiváló lehetőséget kínál telephely, iroda-raktár komplexum, kereskedelmi vagy szolgáltató fejlesztés megvalósítására. Az ingatlan elhelyezkedése gyors megközelíthetőséget biztosít Budapest és a környező települések irányába, így logisztikai és vállalkozási célra is kedvező választás. További információért, a szabályozási terv részleteiért vagy megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!